വാടകക്കാരന് വാടക നല്‍കാതെ ഇന്‍ഞ്ചങ്ഷന്‍ ഓര്‍ഡര്‍ നേടാനാകുമോ?

ഒരു വാടകക്കാരന് വാടക നല്‍കാതെ കുടിയൊഴിപ്പിക്കലിനെതിരെ ഇന്‍ഞ്ചങ്ഷന്‍ ഉത്തരവ് നേടാനാകുമോ

1882ലെ സ്വത്ത് കൈമാറ്റ നിയമം, 1965ലെ കേരള ബില്‍ഡിങ്‌സ് നിയമം എന്നിവ പ്രകാരം വാടക്കാരുടെ നിയമപരമായ കടമകള്‍ എന്തൊക്കെയാണ് കേരള ഹൈക്കോടതി വിലയിരുത്തുകയുണ്ടായി

വാടക നല്‍കുക എന്ന കടമ നിര്‍വഹിക്കാതെ ഒരു വാടകക്കാരന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കല്‍ തടയുന്നതിനുള്ള ഇന്‍ഞ്ചങ്ഷന്‍ ഉത്തരവ് തേടാനാവില്ല

അത് നിറവേറ്റുന്നതില്‍ വീഴ്ച വരുത്തുന്നത് വാടകക്കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാന പ്രമാണങ്ങള്‍ക്ക് എതിരാണ്.

അതിനാല്‍ വാടക നല്‍കാതെ ഒരു വാടകക്കാരന്‍ ഇന്‍ഞ്ചങ്ഷന്‍ ഉത്തരവ് തേടിയാല്‍ അത്തരം ഒരു പരിഹാരത്തിന് വാടക്കാരന്‍ അര്‍ഹനല്ല

ഇത്തരം കേസുകള്‍ ഒരുപോലെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനായി വാടകക്കാര്‍ക്ക് കോടതി ചില നിര്‍ദേശങ്ങള്‍ നല്‍കി.

കോടതിയില്‍ കേസ് നല്‍കുന്നതിന് ഒരു മാസം മുമ്പ് വരെയുള്ള വാടക അടച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന വാടകക്കാരന്റെ സത്യവാങ്മൂലമാണ് അവയില്‍ പ്രധാനം

കോടതി അനുവദിക്കുന്ന കാലാവധിക്കുള്ളിലും വാടകക്കാരന് വാടക കൊടുക്കാന്‍ കഴിഞ്ഞില്ലെന്ന് വെക്കുക

അത്തരം സാഹചര്യത്തില്‍ സിവില്‍ നിയമസംഹിതയിലെ 151 ാം വകുപ്പ് പ്രകാരം വാടക്കാരന്റെ അപേക്ഷ കോടതിക്ക് തള്ളിക്കളയാവുന്നതാണ്

വാടക്കാര്‍ കുടിയൊഴിപ്പിക്കലിനെതിരെ കോടതിയില്‍ നീതിതേടിപ്പോകുന്നതിന് മുമ്പായി വാടകത്തുക അടയ്‌ക്കേണ്ടതാണ്. അല്ലാത്തപക്ഷം അവര്‍ക്ക് നീതി ലഭ്യമല്ല.