ഇഎംഐ തുക കുറയ്ക്കണോ?; ഇതാ ചില ടിപ്പുകള്‍

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോര്‍ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നത് ഇഎംഐ തുക കുറയ്ക്കാന്‍ സഹായകമാകും. 800ന് മുകളില്‍ ഉള്ളതിനെയാണ് മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോര്‍ ആയി കണക്കാക്കുന്നത്.

വായ്പ എടുക്കുമ്പോള്‍ ദീര്‍ഘകാലത്തേയ്ക്ക് എടുക്കുക. ഇത് ഇഎംഐ കുറയാന്‍ സഹായകമാകും. പത്തുവര്‍ഷത്തെ ഭവന വായ്പ ഇതിന് മികച്ച ഉദാഹരണമാണ്.

ഫ്‌ളോട്ടിങ് പലിശ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വായ്പ എടുക്കുന്നതാണ് ഉചിതം. വിപണിയില്‍ ഉണ്ടാകുന്ന മാറ്റം അനുസരിച്ച് പലിശയില്‍ മാറ്റം ഉണ്ടാവും. സാധാരണയായി ഫ്‌ളോട്ടിങ് നിരക്ക് ഫിക്‌സഡ് പലിശനിരക്കിനേക്കാള്‍ കുറവാണ്

വായ്പ എടുത്തതിനുശേഷം തിരിച്ചടവ് ബാധ്യത കുറയ്ക്കാനായി ഒറ്റയടിക്ക് വലിയ തുക അടയ്ക്കുന്ന രീതിയായ ഡൗണ്‍ പേയ്മെന്റ് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതും നല്ലതാണ്.

ആരോഗ്യകരമായ ഡൗണ്‍ പേയ്മെന്റ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതില്‍ ബാങ്കിന് ഉപഭോക്താവിന്മേലുള്ള വിശ്വാസം വര്‍ധിപ്പിക്കും. ഇത് വായ്പാ ബാധ്യത കുറയാനും സഹായകമാകും.

നല്ല തിരിച്ചടവ് ചരിത്രമുണ്ടെങ്കില്‍, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന മറ്റൊരു വായ്പാദാതാവിലേക്ക് വായ്പ മാറ്റുന്നത് പരിഗണിക്കാവുന്നതാണ്.

മറ്റൊരു ബാങ്കിലേക്ക് വായ്പ മാറ്റുന്നതിന് മുന്‍പ് പ്രോസസ്സിങ് ഫീസ് അടക്കമുള്ള മറ്റ് അനുബന്ധ ചെലവുകള്‍ കണക്കാക്കുകയും ലഭ്യമായ പലിശ നിരക്കിന്റെ ആകെ ചെലവ് കണക്കാക്കുകയും വേണം.